Сделаю фичу из любого бага.
Закрытая запись, не предназначенная для публичного просмотра
Сделаю фичу из любого бага.
| Ты - головная боль для любого противника. |
 Твои действия непредсказуемы, а боевые навыки повергают врагов в шок. Ты - воин Хаоса. Искусно избегая своих лютых врагов, воинов Света, ты ходишь по улицам Ар Каима, наслаждаясь прохладой. А окованная металлом дубина верно служит в самых жарких сражениях. |
| Пройти тест |
Сделаю фичу из любого бага.
Сделаю фичу из любого бага.
14.03.2010 в 13:51
Пишет Lulu_Lemann:Твоя девочка
Твоя девочка ловко рушит твои устои,
Выбирая себе в мишени всё то, что прочно.
Твоя девочка любит ломать, что сама построит,
Твоя девочка будет потом для кого-то вечной.
Твоя девочка хочет курить до озноба в пальцах.
Её маленький страх - твои плечи в чужих ладонях.
Она очень боится позволить тебе остаться.
Твоя девочка дура. Да пофигу. Лишь бы понял.
Твоя девочка каждую ночь зажигает свечи
Так тепло и не страшно. И выдуманность комфорта.
Твоя девочка твёрдо решила, что время лечит:
От неё, от тебя, от запястий и от кого-то.
Твоя девочка точно не выбьет руку цветами,
Будет верить тебе и ни разу не скажет "Гонишь".
Твоя девочка очень понравится твоей маме.
Твоя девочка... Может, когда-нибудь познакомишь.
(с) Вера Полозкова
URL записиТвоя девочка ловко рушит твои устои,
Выбирая себе в мишени всё то, что прочно.
Твоя девочка любит ломать, что сама построит,
Твоя девочка будет потом для кого-то вечной.
Твоя девочка хочет курить до озноба в пальцах.
Её маленький страх - твои плечи в чужих ладонях.
Она очень боится позволить тебе остаться.
Твоя девочка дура. Да пофигу. Лишь бы понял.
Твоя девочка каждую ночь зажигает свечи
Так тепло и не страшно. И выдуманность комфорта.
Твоя девочка твёрдо решила, что время лечит:
От неё, от тебя, от запястий и от кого-то.
Твоя девочка точно не выбьет руку цветами,
Будет верить тебе и ни разу не скажет "Гонишь".
Твоя девочка очень понравится твоей маме.
Твоя девочка... Может, когда-нибудь познакомишь.
(с) Вера Полозкова
10:34
Доступ к записи ограничен
Сделаю фичу из любого бага.
Закрытая запись, не предназначенная для публичного просмотра
Сделаю фичу из любого бага.
Расстояние: версты, мили
Нас расставили, рассадили,
Чтобы тихо себя вели
По двум разным концам земли.
Расстояние: версты, дали
Нас расклеили, распаяли,
В две руки развели, распяв,
И не знали, что это- сплав
Вдохновений и сухожилий...
Не рассОрили - рассорИли,
Расслоили... Стена да ров-
Расселили нас как орлов-
Заговорщиков: версты, дали
Не расстроили- растеряли
По трущобам земных широт
Рассовали нас, как сирот.
Который уж, ну который март?!
Разбили нас, как колоду карт...
М.Цветаева
Нас расставили, рассадили,
Чтобы тихо себя вели
По двум разным концам земли.
Расстояние: версты, дали
Нас расклеили, распаяли,
В две руки развели, распяв,
И не знали, что это- сплав
Вдохновений и сухожилий...
Не рассОрили - рассорИли,
Расслоили... Стена да ров-
Расселили нас как орлов-
Заговорщиков: версты, дали
Не расстроили- растеряли
По трущобам земных широт
Рассовали нас, как сирот.
Который уж, ну который март?!
Разбили нас, как колоду карт...
М.Цветаева
10:21
Доступ к записи ограничен
Сделаю фичу из любого бага.
Закрытая запись, не предназначенная для публичного просмотра
суббота, 13 марта 2010
Сделаю фичу из любого бага.
Хочу быть дерзким, хочу быть смелым,
Из сочных гроздий венки свивать.
Хочу упиться роскошным телом,
Хочу одежды с тебя сорвать!
Хочу я зноя атласной груди,
Мы два желанья в одно сольем.
Уйдите, боги! Уйдите, люди!
Мне сладко с нею побыть вдвоем!
Пусть будет завтра и мрак и холод,
Сегодня сердце отдам лучу.
Я буду счастлив! Я буду молод!
Я буду дерзок! Я так хочу!
(c) Бальмонт
Из сочных гроздий венки свивать.
Хочу упиться роскошным телом,
Хочу одежды с тебя сорвать!
Хочу я зноя атласной груди,
Мы два желанья в одно сольем.
Уйдите, боги! Уйдите, люди!
Мне сладко с нею побыть вдвоем!
Пусть будет завтра и мрак и холод,
Сегодня сердце отдам лучу.
Я буду счастлив! Я буду молод!
Я буду дерзок! Я так хочу!
(c) Бальмонт
пятница, 12 марта 2010
Сделаю фичу из любого бага.
Не будем пить из одного стакана
Ни воду мы, ни сладкое вино,
Не поцелуемся мы утром рано,
А ввечеру не поглядим в окно.
Ты дышишь солнцем, я дышу луною,
Но живы мы любовию одною.
Со мной всегда мой верный, нежный друг,
С тобой твоя веселая подруга.
Но мне понятен серых глаз испуг,
И ты виновник моего недуга.
Коротких мы не учащаем встреч.
Так наш покой нам суждено беречь.
Лишь голос твой поет в моих стихах,
В твоих стихах мое дыханье веет.
О, есть костер, которого не смеют
Коснуться ни забвение, ни страх.
И если б знал ты, как сейчас мне любы
Твои сухие розовые губы
(С) А.А.А.
Ни воду мы, ни сладкое вино,
Не поцелуемся мы утром рано,
А ввечеру не поглядим в окно.
Ты дышишь солнцем, я дышу луною,
Но живы мы любовию одною.
Со мной всегда мой верный, нежный друг,
С тобой твоя веселая подруга.
Но мне понятен серых глаз испуг,
И ты виновник моего недуга.
Коротких мы не учащаем встреч.
Так наш покой нам суждено беречь.
Лишь голос твой поет в моих стихах,
В твоих стихах мое дыханье веет.
О, есть костер, которого не смеют
Коснуться ни забвение, ни страх.
И если б знал ты, как сейчас мне любы
Твои сухие розовые губы
(С) А.А.А.
Сделаю фичу из любого бага.
наверно каждую минуту судьба решается моя
Быть может каждую минуту мы пред тобою он и я
И день за днём как шаг за шагом-всё к пропасти,
И ты молчишь..
Я только жду с каким же флагом на встречу выйдешь
Что решишь?
Я на пути твоём не встану,
Хоть горло перехватит жуть
Сжимая душу словно рану
Скажу тебе-счастливый путь...
Быть может каждую минуту мы пред тобою он и я
И день за днём как шаг за шагом-всё к пропасти,
И ты молчишь..
Я только жду с каким же флагом на встречу выйдешь
Что решишь?
Я на пути твоём не встану,
Хоть горло перехватит жуть
Сжимая душу словно рану
Скажу тебе-счастливый путь...
Сделаю фичу из любого бага.
12.03.2010 в 16:59
Пишет ~Без тебя_но с кофе~:он приходит когда у тебя потолок заплёван
он приходит когда ты готова убить любого
кто напомнит тебе о времени года\суток
он приходит когда забываешь как бьют посуду
потому что в твоих стаканах утихли бури
он всегда не в себе он смеётся и много курит
он слегка утомлён бесконечными after-party
и глаза у него такие что можно спятить
он приходит и ты забываешь про сон и пищу
он не ищет любви он давно ничего не ищет
он садится напротив гитару берёт и разом
твоя жизнь накрывается медным гремучим тазом
это мальчик «пиздец» это мальчик «сушите-вёсла»
это мальчик «плевать-я-хотел-что-случится-после»
это мальчик «сегодня-здесь-завтра-в-Амстердаме»
это мальчик «шизофрения-не-за-горами»
у него то пожар то потоп то медные трубы
он бывает пронзительно нежным но чаще грубым
он молчит запивает твои откровенья чаем
выгибается раненым тигром когда кончает
он целует твою ладонь говорит спасибо
ты встаёшь на дыбы ты как будто висишь на дыбе
он уходит и ты сползаешь по стенке на пол
опрокинув стаканчик ядрёных сердечных капель
он уходит и ты понимаешь что это финиш
собираешь себя по частям и опять половинишь
четвертуешь рыдаешь роняешь себя с балкона
каменеешь у зеркала как Медуза Горгона
это мальчик «привет» это мальчик «какая-жалость»
это мальчик «я-не-припомню-где-мы-встречались»
это мальчик «таких-не-любят-таких-стреляют»
это мальчик «пиздец»
ты жива ещё???
поздравляю
URL записион приходит когда ты готова убить любого
кто напомнит тебе о времени года\суток
он приходит когда забываешь как бьют посуду
потому что в твоих стаканах утихли бури
он всегда не в себе он смеётся и много курит
он слегка утомлён бесконечными after-party
и глаза у него такие что можно спятить
он приходит и ты забываешь про сон и пищу
он не ищет любви он давно ничего не ищет
он садится напротив гитару берёт и разом
твоя жизнь накрывается медным гремучим тазом
это мальчик «пиздец» это мальчик «сушите-вёсла»
это мальчик «плевать-я-хотел-что-случится-после»
это мальчик «сегодня-здесь-завтра-в-Амстердаме»
это мальчик «шизофрения-не-за-горами»
у него то пожар то потоп то медные трубы
он бывает пронзительно нежным но чаще грубым
он молчит запивает твои откровенья чаем
выгибается раненым тигром когда кончает
он целует твою ладонь говорит спасибо
ты встаёшь на дыбы ты как будто висишь на дыбе
он уходит и ты сползаешь по стенке на пол
опрокинув стаканчик ядрёных сердечных капель
он уходит и ты понимаешь что это финиш
собираешь себя по частям и опять половинишь
четвертуешь рыдаешь роняешь себя с балкона
каменеешь у зеркала как Медуза Горгона
это мальчик «привет» это мальчик «какая-жалость»
это мальчик «я-не-припомню-где-мы-встречались»
это мальчик «таких-не-любят-таких-стреляют»
это мальчик «пиздец»
ты жива ещё???
поздравляю
Сделаю фичу из любого бага.
Продукты для салата с мандаринами: 200 г сыра костромского (или другого), 100 г шампиньонов, 2 сладких стручковых перца, 2 яблока, 2 мандарина, 1 стакан йогурта, 1 чайная ложка горчицы, 2 столовые ложки лимонного сока.
Для приготовления салата с мандаринами сыр и очищенные яблоки порежьте небольшими кубиками. Молодые шампиньоны потушите и разрежьте пополам, более крупные – на несколько частей. Очищенный от сердцевины перец порежьте кольцами и смешайте с дольками мандаринов. Из йогурта, горчицы, меда, сока лимона приготовьте соус и полейте им салат. Все ингредиенты салата хорошо перемешайте и подавайте салат к столу.
Для приготовления салата с мандаринами сыр и очищенные яблоки порежьте небольшими кубиками. Молодые шампиньоны потушите и разрежьте пополам, более крупные – на несколько частей. Очищенный от сердцевины перец порежьте кольцами и смешайте с дольками мандаринов. Из йогурта, горчицы, меда, сока лимона приготовьте соус и полейте им салат. Все ингредиенты салата хорошо перемешайте и подавайте салат к столу.
Сделаю фичу из любого бага.
Сами напросились..
1. Я Мужчина,
2. Я Ветер,
3. Камень.
4. Когда надо-
5. Лёд
6. Остальное-
7. пламень
8. Остальное-зной
9. Как пожар
10. В пустыне
11. Есть свой крест,
12. И-дом.
13. Без работы ныне (йа смайлик)
14. Для друзей-
15. Стена.
16. Для любимой
17. Счастье,-
18. Ведь такой
19. Мужик
20. Заслонит
21. В ненастье..
22. Что ещё?
23. Ах, да-
24. Не любил я
25. Кошек
26. А теперь
27. Они-
28. Мне всего
29. Дороже..
30. Есть слова-
31. Они
32. За меня расскажут
33. Это слово-
34. Мы,
35. Это слово-
36. Надо..
37. Надо строить
38. Жизнь
39. И семью
40. Пора уж..
41. Сколько было
42. *Стуж*
43. Не упомню
44. Даже..
45. Ведь моей руке
46. Явно кто-то
47. Нужен
48. Без неё-
49. В судьбе
50. Каждый миг разрушен..
1. Я Мужчина,
2. Я Ветер,
3. Камень.
4. Когда надо-
5. Лёд
6. Остальное-
7. пламень
8. Остальное-зной
9. Как пожар
10. В пустыне
11. Есть свой крест,
12. И-дом.
13. Без работы ныне (йа смайлик)
14. Для друзей-
15. Стена.
16. Для любимой
17. Счастье,-
18. Ведь такой
19. Мужик
20. Заслонит
21. В ненастье..
22. Что ещё?
23. Ах, да-
24. Не любил я
25. Кошек
26. А теперь
27. Они-
28. Мне всего
29. Дороже..
30. Есть слова-
31. Они
32. За меня расскажут
33. Это слово-
34. Мы,
35. Это слово-
36. Надо..
37. Надо строить
38. Жизнь
39. И семью
40. Пора уж..
41. Сколько было
42. *Стуж*
43. Не упомню
44. Даже..
45. Ведь моей руке
46. Явно кто-то
47. Нужен
48. Без неё-
49. В судьбе
50. Каждый миг разрушен..
Сделаю фичу из любого бага.
Когда заморочки заботой гоняют
А хочется-лета,улыбок и смеха
Присядь,отдохни и налей себе чаю
Услышишь,как эхо
Да,Пат - я скучаю..
Когда все вулканы внутри - *только тихо*
Хоть тело рассветы со мной не встречает -
Услышь,время сквозь,так понятную прихоть
Тебя не хватает
Да,Пат - я скучаю..
12 марта 2010
А хочется-лета,улыбок и смеха
Присядь,отдохни и налей себе чаю
Услышишь,как эхо
Да,Пат - я скучаю..
Когда все вулканы внутри - *только тихо*
Хоть тело рассветы со мной не встречает -
Услышь,время сквозь,так понятную прихоть
Тебя не хватает
Да,Пат - я скучаю..
12 марта 2010
четверг, 11 марта 2010
Сделаю фичу из любого бага.
Я микронная часть миллиардной песчинки,
Я дорога, я дождь, я стихи и посылки.
Я вагоны, дома, я леса, пароходы,
Свидания я, ну и я же разводы.
Я капля воды, голос я граммпластинки,
Я мрак и я свет. Я живые картинки.
Ядруг и я враг. Я измена. Я верность.
Я каждый твой шаг. Я твой гений. Я серость.
Я русский, еврей, я француз, чернокожий я.
Я венгр, индус, я Земля, и Венера я.
Я безоблачный смех, я все грани искуса,
Я седьмой смертный грех, я шипы Иисуса.
Православный, Буддист, Мусульманин, Католик,
Имбицил, атеист, и ещё сотни кто я.
Я прошлого стон, я надежда, и память я.
Церковный я звон. И огонь адский тоже я.
Я Церковь, Костёл, Синагога, Мечеть я.
Я Крест. Я котёл. Я Христос. И Иуда я.
Если каждый из нас будет знать, что мы - целое,-
То есть шанс растоптать все оковы незрелые,
Все желанья убить, оскорбить и обидеть,
Растоптать, надавить, ревновать, ненавидеть.
Разве Сможешь Ты Впредь Своё Тело Родное
Не понять, осудить, покарать как изгоя?
Если сможешь понять - мир вокруг-твоё зеркало
Перестанешь страдать ограниченный мерками…
2003г.
Я дорога, я дождь, я стихи и посылки.
Я вагоны, дома, я леса, пароходы,
Свидания я, ну и я же разводы.
Я капля воды, голос я граммпластинки,
Я мрак и я свет. Я живые картинки.
Ядруг и я враг. Я измена. Я верность.
Я каждый твой шаг. Я твой гений. Я серость.
Я русский, еврей, я француз, чернокожий я.
Я венгр, индус, я Земля, и Венера я.
Я безоблачный смех, я все грани искуса,
Я седьмой смертный грех, я шипы Иисуса.
Православный, Буддист, Мусульманин, Католик,
Имбицил, атеист, и ещё сотни кто я.
Я прошлого стон, я надежда, и память я.
Церковный я звон. И огонь адский тоже я.
Я Церковь, Костёл, Синагога, Мечеть я.
Я Крест. Я котёл. Я Христос. И Иуда я.
Если каждый из нас будет знать, что мы - целое,-
То есть шанс растоптать все оковы незрелые,
Все желанья убить, оскорбить и обидеть,
Растоптать, надавить, ревновать, ненавидеть.
Разве Сможешь Ты Впредь Своё Тело Родное
Не понять, осудить, покарать как изгоя?
Если сможешь понять - мир вокруг-твоё зеркало
Перестанешь страдать ограниченный мерками…
2003г.
Сделаю фичу из любого бага.
Понять-значит простить,
Но простить-не значит забыть.
Но простить-не значит забыть.
Сделаю фичу из любого бага.
По мнению ученых все создающиеся сегодня предметы обихода лишь усовершенствуют уже существующие. Лифт помогает человеку быстрее и легче подниматься и спускаться, кондиционер – регулирует температуру в помещении, мясорубка – легко и быстро управляется с мясом. Казалось бы, сегодня у человека есть все, что может облегчить его жизнь. Но не тут то было! Представляем топ 10 лучших изобретений для лентяек.
1. Чайник для лентяек
Чайники, которые выключаются сами, пока мы спокойно занимаемся своими делами – это оказывается еще не предел изобретательности. Появился чайник, благодаря высокой подставке которого можно наливать воду, не напрягая при этом руку для поднимания чайника. Вот только воду сам в себя не заливает и не разливает потом ее по чашкам. А жаль.
2. Пылесос для лентяек
Несмотря на то, что обычный пылесос тоже значительно облегчает нашу жизнь, новое изобретение делает уборку жилища вообще сказочно простым занятием. Этот пылесос сам катается по комнате и собирает пыль и мусор. Надо лишь задать ему радиус действия и траекторию передвижения. Да и работает он значительно тише своих традиционных предшественников.
3. Совок для лентяек
Какой бы современный пылесос ни был, от крупного мусора он все равно не спасет. Тут нам все равно приходится браться за веник и совок. Но и тут нас ждет сюрприз от изобретателей – теперь не надо нагибаться, совок для лентяек оснащен удобным креплением для ноги.
4. Микроволновая печь для лентяек
Микроволновка и так считается печкой для ленивых, а теперь все еще проще. Не надо даже думать, что приготовить! Микроволновка для лентяек сама выберет рецепт, по которому приготовить те продукты, которые вы в нее загрузили. Тем более что она оснащается еще и таймером. Завтрак себе можно обеспечить вечером. Вот это жизнь!
5. Стиральная машина для лентяек
Ну, куда уже еще больше для лентяек, скажете вы. Ведь современные стиральные машины и так все делают сами, разве что не развешивают белье. Но изобретатели постарались, и придумали к ней включение по системе распознавания отпечатков пальцев! И если поступить грамотно, и запрограммировать туда отпечатки мужа, то можно с легкостью приобщить его к ведению домашнего хозяйства.
6. Зубная щетка для лентяек
Нет, это не про электрические зубные щетки. Изобретатели пошли дальше, придумав щетку, которая сама направляет струю воды в рот. Даже руки мочить не придется. В путешествии – то, что надо!
7. Пульт для лентяек
Обычный пульт и так давно уже прозван «лентяйкой», а теперь можно обойтись даже без него. Если вы потеряли пульт от телевизора, можно показать агрегату жестами, чего вы от него хотите! Сжали кулак – и начали, раскрыли ладошку вверх большим пальцем – это включение, делаем пальцы «ножницами» - там мы выбираем каналы, если сжать кулак и направить большой палец вверх – это мы переключаем каналы. Эта система даже учитывает то огромное количество людей, которое любит активную жестикуляцию, и не будет сходить с ума от их «разговоров».
8. Тапочки для лентяек
Чудо-тапки оснащены датчиками света и веса, благодаря которым тапочки включают подсветку только в темное время суток. Очень удобно, и к ребенку подойти тихонько можно ночью, и к холодильнику.
9. Дом для лентяек
Изобретатели внедрили в дом электронный мозг, который включит-выключит свет, когда надо, проверит, закрыт ли кран, начнет готовить ужин. И это только малый перечень его возможностей.
10. Интернет для лентяйки
Уже давно ставший для нас привычным и родным, Интернет продолжает радовать все новыми и новыми услугами, облегчающими жизнь. Чего только стоит общение с друзьями, которые находятся на другом краю света, или поиск работы на специальных сайтах, или покупка продуктов с доставкой на дом, или ведение своего блога.
(с) lentyaikam.ru/?p=447
1. Чайник для лентяек
Чайники, которые выключаются сами, пока мы спокойно занимаемся своими делами – это оказывается еще не предел изобретательности. Появился чайник, благодаря высокой подставке которого можно наливать воду, не напрягая при этом руку для поднимания чайника. Вот только воду сам в себя не заливает и не разливает потом ее по чашкам. А жаль.
2. Пылесос для лентяек
Несмотря на то, что обычный пылесос тоже значительно облегчает нашу жизнь, новое изобретение делает уборку жилища вообще сказочно простым занятием. Этот пылесос сам катается по комнате и собирает пыль и мусор. Надо лишь задать ему радиус действия и траекторию передвижения. Да и работает он значительно тише своих традиционных предшественников.
3. Совок для лентяек
Какой бы современный пылесос ни был, от крупного мусора он все равно не спасет. Тут нам все равно приходится браться за веник и совок. Но и тут нас ждет сюрприз от изобретателей – теперь не надо нагибаться, совок для лентяек оснащен удобным креплением для ноги.
4. Микроволновая печь для лентяек
Микроволновка и так считается печкой для ленивых, а теперь все еще проще. Не надо даже думать, что приготовить! Микроволновка для лентяек сама выберет рецепт, по которому приготовить те продукты, которые вы в нее загрузили. Тем более что она оснащается еще и таймером. Завтрак себе можно обеспечить вечером. Вот это жизнь!
5. Стиральная машина для лентяек
Ну, куда уже еще больше для лентяек, скажете вы. Ведь современные стиральные машины и так все делают сами, разве что не развешивают белье. Но изобретатели постарались, и придумали к ней включение по системе распознавания отпечатков пальцев! И если поступить грамотно, и запрограммировать туда отпечатки мужа, то можно с легкостью приобщить его к ведению домашнего хозяйства.
6. Зубная щетка для лентяек
Нет, это не про электрические зубные щетки. Изобретатели пошли дальше, придумав щетку, которая сама направляет струю воды в рот. Даже руки мочить не придется. В путешествии – то, что надо!
7. Пульт для лентяек
Обычный пульт и так давно уже прозван «лентяйкой», а теперь можно обойтись даже без него. Если вы потеряли пульт от телевизора, можно показать агрегату жестами, чего вы от него хотите! Сжали кулак – и начали, раскрыли ладошку вверх большим пальцем – это включение, делаем пальцы «ножницами» - там мы выбираем каналы, если сжать кулак и направить большой палец вверх – это мы переключаем каналы. Эта система даже учитывает то огромное количество людей, которое любит активную жестикуляцию, и не будет сходить с ума от их «разговоров».
8. Тапочки для лентяек
Чудо-тапки оснащены датчиками света и веса, благодаря которым тапочки включают подсветку только в темное время суток. Очень удобно, и к ребенку подойти тихонько можно ночью, и к холодильнику.
9. Дом для лентяек
Изобретатели внедрили в дом электронный мозг, который включит-выключит свет, когда надо, проверит, закрыт ли кран, начнет готовить ужин. И это только малый перечень его возможностей.
10. Интернет для лентяйки
Уже давно ставший для нас привычным и родным, Интернет продолжает радовать все новыми и новыми услугами, облегчающими жизнь. Чего только стоит общение с друзьями, которые находятся на другом краю света, или поиск работы на специальных сайтах, или покупка продуктов с доставкой на дом, или ведение своего блога.
(с) lentyaikam.ru/?p=447
Сделаю фичу из любого бага.
В городах, чьи рынки в наибольшей степени пострадали от кризиса, можно приобрести недвижимость по сниженным ценам с уверенностью в их последующем росте. Те же города, которые оказались в меньшей степени подвержены экономической рецессии, благоприятны для долгосрочных инвестиций, поскольку их рынки недвижимости демонстрируют стабильность.
№ 1. Вашингтон
Одним из ключевых факторов, влияющих на развитие рынков жилой и коммерческой недвижимости, является уровень безработицы. В Вашингтоне, где расположено множество правительственных учреждений, этот показатель является наиболее низким в стране и составляет 4,1% (в среднем по США – 7,2%). Благоприятное влияние окажет и план президента Барака Обамы по стимулированию национальной экономики в размере $1 трлн.
№ 2. Лондон
Британская столица – это рынок открытых возможностей. Цены на жилье в центре Лондона снижаются в среднем на 3,5% ежемесячно, темпы снижения в сегменте коммерческой недвижимости составляют около 2% в месяц. Даже если Великобритания будет переживать спад, в Лондоне инвесторы будут ощущать себя вполне комфортно в долгосрочной перспективе.
№ 3. Нью-Йорк
В течение долгого времени рынок жилой недвижимости Нью-Йорка противостоял экономическому спаду, и стоимость жилья здесь оставалась довольно высокой. Однако теперь местные риэлторы сообщают, что цены стали снижаться, причем даже в таких элитных районах, как 57-я улица или Сохо.
№ 4. Токио
У Японии уже имеется опыт по преодолению последствий кризиса в сфере недвижимости. Ситуация, схожая с той, которая сложилась сегодня на мировых рынках недвижимости, наблюдалась в Японии в 90-х годах. В итоге рынок недвижимости японской столицы является одним из наиболее стабильных по сравнению с американскими или европейскими рынками.
№ 5. Шанхай
Бурное развитие китайской экономики за последнее десятилетие привело, в том числе, к росту темпов строительства. Сейчас на рынке недвижимости крупнейшего в Китае города наблюдается переизбыток предложения. Поэтому недвижимость здесь можно приобрести со значительными скидками.
№ 6. Сан-Франциско
По данным Национальной ассоциации риэлторов США, цены на жилье в Сан-Франциско упали в 2008 году по отношению к предыдущему году на 25%. Что касается коммерческой недвижимости, то здесь отмечен рост числа незанятых офисных площадей. В совокупности с вводом 650 тыс. кв. м новых площадей в 2009 году это создает благоприятную для покупателя рыночную конъюнктуру.
№ 7. Лос-Анджелес
В прошлом году Лос-Анджелес вряд ли можно было назвать удачным местом для инвестиций в недвижимость из-за большого количества отчуждаемой недвижимости и крайне слабой покупательской активности. Однако резкое увеличение числа сделок купли-продажи жилой недвижимости, достигшее 102%, говорит о том, что рынок начал восстанавливаться.
№ 8. Париж
Цены на жилье во французской столице выросли в прошлом году на 2,8%, а уровень незанятых площадей – 5% – является одним из самых низких в Европе. Обвала цен, как это произошло в США, Великобритании и Испании, здесь не ожидается, и, кроме того, Николя Саркози обещает не допустить в стране ипотечного кризиса. Таким образом, рынок недвижимости Парижа может считаться стабильным.
№9. Хьюстон
Столица штата Техас является привлекательной с точки зрения инвестиций в коммерческую недвижимость. За последние три года арендная плата здесь выросла на 36%. в то же время, низкие эксплуатационные расходы привлекают сюда новые компании, которые, естественно, нуждаются в офисах.
№ 10. Сингапур
Сингапур является одним из крупнейших портов мира, однако объемы грузоперевозок в последнее время резко снизились из-за глобального экономического кризиса. Хотя данный фактор и отпугнул часть инвесторов, Сингапур все же остается одним из центров роста в Азиатско-Тихоокеанском регионе и имеет хорошие перспективы для долгосрочных капиталовложений.
www.kya.com.ua
Приятных приобретений...
№ 1. Вашингтон
Одним из ключевых факторов, влияющих на развитие рынков жилой и коммерческой недвижимости, является уровень безработицы. В Вашингтоне, где расположено множество правительственных учреждений, этот показатель является наиболее низким в стране и составляет 4,1% (в среднем по США – 7,2%). Благоприятное влияние окажет и план президента Барака Обамы по стимулированию национальной экономики в размере $1 трлн.
№ 2. Лондон
Британская столица – это рынок открытых возможностей. Цены на жилье в центре Лондона снижаются в среднем на 3,5% ежемесячно, темпы снижения в сегменте коммерческой недвижимости составляют около 2% в месяц. Даже если Великобритания будет переживать спад, в Лондоне инвесторы будут ощущать себя вполне комфортно в долгосрочной перспективе.
№ 3. Нью-Йорк
В течение долгого времени рынок жилой недвижимости Нью-Йорка противостоял экономическому спаду, и стоимость жилья здесь оставалась довольно высокой. Однако теперь местные риэлторы сообщают, что цены стали снижаться, причем даже в таких элитных районах, как 57-я улица или Сохо.
№ 4. Токио
У Японии уже имеется опыт по преодолению последствий кризиса в сфере недвижимости. Ситуация, схожая с той, которая сложилась сегодня на мировых рынках недвижимости, наблюдалась в Японии в 90-х годах. В итоге рынок недвижимости японской столицы является одним из наиболее стабильных по сравнению с американскими или европейскими рынками.
№ 5. Шанхай
Бурное развитие китайской экономики за последнее десятилетие привело, в том числе, к росту темпов строительства. Сейчас на рынке недвижимости крупнейшего в Китае города наблюдается переизбыток предложения. Поэтому недвижимость здесь можно приобрести со значительными скидками.
№ 6. Сан-Франциско
По данным Национальной ассоциации риэлторов США, цены на жилье в Сан-Франциско упали в 2008 году по отношению к предыдущему году на 25%. Что касается коммерческой недвижимости, то здесь отмечен рост числа незанятых офисных площадей. В совокупности с вводом 650 тыс. кв. м новых площадей в 2009 году это создает благоприятную для покупателя рыночную конъюнктуру.
№ 7. Лос-Анджелес
В прошлом году Лос-Анджелес вряд ли можно было назвать удачным местом для инвестиций в недвижимость из-за большого количества отчуждаемой недвижимости и крайне слабой покупательской активности. Однако резкое увеличение числа сделок купли-продажи жилой недвижимости, достигшее 102%, говорит о том, что рынок начал восстанавливаться.
№ 8. Париж
Цены на жилье во французской столице выросли в прошлом году на 2,8%, а уровень незанятых площадей – 5% – является одним из самых низких в Европе. Обвала цен, как это произошло в США, Великобритании и Испании, здесь не ожидается, и, кроме того, Николя Саркози обещает не допустить в стране ипотечного кризиса. Таким образом, рынок недвижимости Парижа может считаться стабильным.
№9. Хьюстон
Столица штата Техас является привлекательной с точки зрения инвестиций в коммерческую недвижимость. За последние три года арендная плата здесь выросла на 36%. в то же время, низкие эксплуатационные расходы привлекают сюда новые компании, которые, естественно, нуждаются в офисах.
№ 10. Сингапур
Сингапур является одним из крупнейших портов мира, однако объемы грузоперевозок в последнее время резко снизились из-за глобального экономического кризиса. Хотя данный фактор и отпугнул часть инвесторов, Сингапур все же остается одним из центров роста в Азиатско-Тихоокеанском регионе и имеет хорошие перспективы для долгосрочных капиталовложений.
www.kya.com.ua
Приятных приобретений...
Сделаю фичу из любого бага.
Завершен предварительный этап самого значимого автоконкурса World Car Of The Year, самый-самый автомобиль объявят на Нью-Йоркском автошоу 1 апреля 2010 года. Его выбирут 59 ведущих автожурналистов мира.
Audi Q5
BMW X1
Chevrolet Cruze
Kia Soul
Mazda3
Mercedes-Benz E-Class
Opel Insignia
Porsche Panamera
Toyota Prius
Volkswagen Polo
Audi Q5
BMW X1
Chevrolet Cruze
Kia Soul
Mazda3
Mercedes-Benz E-Class
Opel Insignia
Porsche Panamera
Toyota Prius
Volkswagen Polo
Сделаю фичу из любого бага.
Критики американского издания The New York Times назвали 10 лучших книг из cотни самых заметных новинок уходящего года.
Лучшим художественным произведением был признан сборник рассказов писателя и сценариста Стивена Миллхаузера под названием «Опасный смех» (Dangerous Laughter).
Миллхаузер - родом из Нью-Йорка. Свой первый роман он написал в 1972 году, а в конце 90-х получил Пулитцеровскую премию за произведение "Мартин Дресслер: Сказка об американском мечтателе". По рассказу Миллхаузера "Иллюзионист Айзенхайм" был снят фильм "Иллюзионист" с участием Эдварда Нортона. Два года назад картина собрала более 120 миллионов долларов.
Второе место эксперты присудили обладательнице Нобелевской премии по литературе Тони Моррисон с книгой "Милосердие" (A Mercy). Роман рассказывает историю чернокожего ребенка-сироты в Америке XVII века.
Третье место критики отдали Джозефу О'Нилу и его работе "Netherland". Книга стала своеобразной одой Нью-Йорку. В ней голландский финансист рассказывает о своей жизни на Манхэттене до и после трагических событий 11 сентября 2001 года.
Американские критики также отметили роман чилийского писателя Роберто Боланьо "2666". Автор романа умер еще пять лет назад, однако в Америке книга впервые появилась на английском языке только в этом году.
В десятке лучших оказалась еще одна работа американской писательницы - "Необычная Земля" (Unaccustomed Earth) Джумпы Лаири. В ней она продолжает тему индийских эмигрантов, которую начала еще в своей первой книги "Толкователь болезней".
Лучшими в документальной литературе в этом году признаны работы "Темная сторона" (The Dark Side) журналистки Джейн Майер, исследование президента Гарвардского университета Гилпин Фауст о Гражданской войне в США - "This republic of suffering".
В списке также оказался корреспондент The New York Times Декстер Филкинс со своей книгой "Война навсегда" (The forever war), в которой рассказывается о его путешествии по Афганистану и Ираку в 1998 году.
В сотню самых заметных книг, выбранных экспертами издания в этом году, попала работа российского автора Виктора Пелевина - "Священная книга оборотня". Как пишет издание, книга представляет собой сатирическую аллегорию на постсоветскую Россию.
Источник: РИАН
Лучшим художественным произведением был признан сборник рассказов писателя и сценариста Стивена Миллхаузера под названием «Опасный смех» (Dangerous Laughter).
Миллхаузер - родом из Нью-Йорка. Свой первый роман он написал в 1972 году, а в конце 90-х получил Пулитцеровскую премию за произведение "Мартин Дресслер: Сказка об американском мечтателе". По рассказу Миллхаузера "Иллюзионист Айзенхайм" был снят фильм "Иллюзионист" с участием Эдварда Нортона. Два года назад картина собрала более 120 миллионов долларов.
Второе место эксперты присудили обладательнице Нобелевской премии по литературе Тони Моррисон с книгой "Милосердие" (A Mercy). Роман рассказывает историю чернокожего ребенка-сироты в Америке XVII века.
Третье место критики отдали Джозефу О'Нилу и его работе "Netherland". Книга стала своеобразной одой Нью-Йорку. В ней голландский финансист рассказывает о своей жизни на Манхэттене до и после трагических событий 11 сентября 2001 года.
Американские критики также отметили роман чилийского писателя Роберто Боланьо "2666". Автор романа умер еще пять лет назад, однако в Америке книга впервые появилась на английском языке только в этом году.
В десятке лучших оказалась еще одна работа американской писательницы - "Необычная Земля" (Unaccustomed Earth) Джумпы Лаири. В ней она продолжает тему индийских эмигрантов, которую начала еще в своей первой книги "Толкователь болезней".
Лучшими в документальной литературе в этом году признаны работы "Темная сторона" (The Dark Side) журналистки Джейн Майер, исследование президента Гарвардского университета Гилпин Фауст о Гражданской войне в США - "This republic of suffering".
В списке также оказался корреспондент The New York Times Декстер Филкинс со своей книгой "Война навсегда" (The forever war), в которой рассказывается о его путешествии по Афганистану и Ираку в 1998 году.
В сотню самых заметных книг, выбранных экспертами издания в этом году, попала работа российского автора Виктора Пелевина - "Священная книга оборотня". Как пишет издание, книга представляет собой сатирическую аллегорию на постсоветскую Россию.
Источник: РИАН